1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
30.6万円/㎡
前年比-10.6%
大津市
30.6万円/㎡
前年比+2.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グラン・ドムール膳所
滋賀県大津市秋葉台
東海道本線 / 膳所駅 徒歩15分
1989年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
2,034万円
25.0万円/㎡
1,274
1,780
2,287
2,794
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,780万円〜2,287万円
21.9万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月16日
グラン・ドムール膳所
2,098万円（25.8万円/㎡）/ 4階 / 81.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 2,098万円 | 25.8万円 | 4階 | 81.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 1,598万円 | 21.5万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,698万円 | 22.9万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,798万円 | 24.2万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 1,390万円 | 17.1万円 | 4階 | 81.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 1,490万円 | 18.3万円 | 4階 | 81.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,898万円 | 25.6万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,600万円 | 19.7万円 | 4階 | 81.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 1,780万円 | 21.9万円 | 4階 | 81.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 1,998万円 | 26.9万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 1,790万円 | 24.1万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 1,080万円 | 14.6万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,890万円 | 25.5万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,990万円 | 26.8万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,090万円 | 28.2万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,250万円 | 16.8万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 1,580万円 | 17.6万円 | 5階 | 89.95㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | グラン・ドムール膳所 大津市秋葉台 | 膳所駅15分 | 2,098万円 | 25.8万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/14 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.81㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/01 | ユニハイム大津堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅10分 | 1,999万円 | 21.4万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/20 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラヴェスト大津壱番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/19 | シャルマンコーポ比叡 大津市比叡辻二丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 1,599万円 | 19.6万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/11 | ユニライフ琵琶湖唐崎 大津市際川一丁目 | 唐崎駅19分 | 2,480万円 | 25.0万円 | 99.01㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/15 | ネオハイツ皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅5分 | 1,850万円 | 21.3万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/04 | コティ横木 大津市横木一丁目 | 四宮駅7分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | ハイツ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 朝日プラザ浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅10分 | 1,998万円 | 31.1万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ハイトピア大津 大津市中央一丁目 | 大津駅8分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/26 | シャリエ大津朝日が丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大津 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ユニハイム膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅3分 | 2,350万円 | 28.5万円 | 82.34㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション大津秋葉台 大津市秋葉台 | 膳所駅15分 | 1,880万円 | 21.9万円 | 85.91㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヴィルヌーブ大津膳所 大津市秋葉台 | 膳所駅14分 | 1,798万円 | 23.5万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で10.6%下落、大津市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は大津市の平均と比較して15.7%割安です。